В тихом районе в окрестностях Ровиня находится этот современный дом для отдыха площадью 224,77 м2. Строительные работы проводились в 2019 году и продолжение строительства возможно по согласованию с потенциальным покупателем. Общая площадь земельного участка, который включает в себя площадь под домом, составляет 748 м2. Дом предназначен специально для туристов.
Межэтажная конструкция выполнена из стали / дерева, а связь между этажами осуществляется по двусторонней внутренней лестнице. Деревянная конструкция крыши покрыта глиняной черепицей. Массивно изолированные наружные стены и крыши гарантируют комфортный климат и низкое энергопотребление. Над гостиной находится воздушное пространство, которое может быть преобразовано в дополнительную комнату по желанию клиента.
Местоположение
Дом находится в тихом месте, 5 км от ближайшего пляжа. Дом расположен 12 км от центра Ровиня, где находятся магазины, кафе, банки, школы, почта, музей, приходская церковь, торговый центр, марина, конобы и рестораны. Ближайший магазин в 4,5 км. В ближайших окрестностях находятся эти достопримечательности:
- 7 km
подводный каньон – Лимский залив один из самых красивых пейзажей в Истрии; известен выращиванием рыбы и малюсков;
- 7 km
км руины средневекового Двиграда исторически и археологически важная местность, которая свидетельствует о бурной истории Истрии и
- 23 km
водный парк Аквакалорс предлагает бесконечное водное веселье для всей семьи.
Расстояние до ближайшего въезда на шоссе (Kanfanar) составляет 1,5 км, а до ближайшего аэропорта Пула 33 км. Расстояние до других городов:
Бале 10 km,
Пореч 26 km, Триест 100 km, Любляна 180 km и Загреб 239 km.
Расположение помещений
Дом состоит из 1 этажа площадью 120,6 м2 и 2 этажа площадью 104,17 м2. На 1-м этаже находятся гостиная с кухней и столовой, спальня, два санузла, крытая терраса и кладовка, а 2-й этаж состоит из трех спален, двух санузлов и террасы. Дом смотрит на югозапад.
Отопление и климатизация
Функцию обогрева и охлаждения осуществляют система фанкойл, напольное отопление на тепловом насосе в санузлах и воздушный тепловой насос. К существующему дымоходу можно подсоединить печь.
Оснащение
Установленное оборудование: окна и балконные двери из ПВХ с тройным остеклением, ставни с дистанционным управлением и москитные сетки. Установлено следующее оборудование: сигнализация и видеонаблюдение.
Материалы полов
Покупатель может выбрать напольные покрытия.
Мебель
В цену недвижимости не включена мебель.
Парковка и дополнительные сооружения
Достаточно просторный двор вмещает несколько автомобилей.
Инфраструктура
Дом оснащен подключением к водопроводу. Электрическая сеть приходит в дом по соседству. Подъездной путь к объекту асфальтирован. Оборудована собственная септическая яма для утилизации сточных вод.