Тихая деревня с примерно двумястами постоянными жителями к югу от Светвинчента является оптимальным местом для дома отдыха – здесь вы сможете насладиться тишиной и покоем, а если вы решите отправиться в путешествие в Ровинь, Пулу или Фажану, вам понадобится меньше, чем полчаса езды.

Этот новый дом полностью оборудован для беззаботного отдыха большой семьи, в которой могут разместиться три спальни со своими ванными комнатами. Все помещения расположены на первом этаже, лестницы нет, кроме одной у входа, поэтому этот сборный дом может стать отличным выбором для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Также отметим, что в доме есть переливной бассейн и спортивная площадка, где можно играть в бадминтон, волейбол и другие виды спорта с мячом. Два автомобиля можно припарковать под навесом, а еще два — на открытой парковке.

Современная система отопления и охлаждения в сочетании с отличной изоляцией и фотоэлектрическими панелями является гарантией высокого комфорта и экономии затрат на отопление.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей.
Море │ Fažana 17 км
Услуги │ Магазин 9 км - Кафе или бар 9 км - Гостиница или ресторан 9 км - Начальная школа 9 км - Детский сад 9 км
Спорт и развлечения │ Парк приключений Главани 7 км
Ближайшие города │ Пула 23 km - Ровинь 30 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 16 км - Въезд на шоссе Vodnjan 14 км - Пула аэропорт 25 км
Интересные вещи │ Пещера Фештинское королевство 14 км - Парк Кажунов, музей под открытым небом 12 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 897 м² включает в себя:
Одноэтажный дом │ 3 Cпальни - 3 Ванные комнаты - 133,50 м²
Парковочный навес │ прибл. 35,00 м²
Бассейн │ 32,00 м²

Расположение помещений

Вход в дом находится на первом этаже. Светлый дом с необычной планировкой площадью 134 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален с ванной, одной спальни с ванной комнатой и гардеробной, туалета, коридора, котельной а также подвала.

Три самые важные комнаты в этом доме– это
Гостиная с кухней и столовой │ Первый этаж - Юго-западная ориентация - Выход на крытую террасу - Просторная гостиная - Большие стеклянные стены - Отличная ориентация обеспечивает много естественного света - Современный диванный гарнитур - Низкий стол - Телевизор - П-образная кухня - Оснащен бытовой техникой - Стол - 6 Стул
Крытая терраса │ Первый этаж - Западная ориентация - Большой стол - 8 Стул
Главная спальня │ Первый этаж - Южная ориентация - Выход на террасу - Современный дизайн - Гардеробная - Современная ванная комната с душем - Двуспальная кровать - Туалетный столик - Освещение

Свойства дома

Вход в дом находится восточной стороны. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного одноэтажного дома:
• Этажи │ Первый этаж
• Ориентация │ Юго-запад
• Парковочный навес на две машины - Парковка на две машины
• Построено 2020 г.

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену - Современная мебель - Мебель для улицы
Оборудование │ Парлафон - Современное освещение - Сантехника
Окна и двери │ ПВХ с тройным остеклением - Алюминиевые жалюзи - входная дверь из ПВХ - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение │ Пол с подогревом с тепловым насосом - Кондиционеры Midea (4) - Тепловые насосы Toshiba - Солнечные коллекторы (5)
Напольное покрытие │ Керамика с рисунком под дерево

Оборудование для развлекательное и мультимедийное

Снаружи │ Волейбольное поле
Внутри │ Телевизор в гостиной - Телевизор в каждой спальне

Экстерьер

Оборудование │ Наружное освещение - Автоматический полив
Зеленые зоны │ Ухоженный газон - Сад богатый зеленью - Oливка - Cмоковница - Лаванда
Заборы │ Живая изгородь - Каменная стена с металлическим забором
Автомобильный подъезд │ Металлическая дверь - Моторный привод - Раздвижное открытие - Видеодомофон
Пешеходный вход │ Металлическая дверь

Открытый бассейн

◻ Переливной бассейн 32,00 м² │ Бетонная конструкция - Облицовка: Керамическая плитка - Обеззараживание воды хлором - Водяное отопление - Зимнее покрытие для бассейна - Светодиодное освещение
◻ Просторная солнечная терраса │ Лежаки - Летний душ - Зонтики

Инфраструктура

• Подключение к электросети │ Фотоэлектрические панели 6 кВт
• Подключение к водопроводной сети
• Биологический очиститель сточных вод
• Грунтовая дорога общего пользования │ Расстояние до асфальтированной дороги 180 м

Аренда

Категоризация: 4 Звезды. Полностью оборудованная в аренду.

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация │ Разрешение на строительство - Проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (133,50 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 117,30 м²*
Крытая терраса = 16,20 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = Проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 897 м².
Источник данных = кадастровый документ