Дом с большим средиземноморским садом расположен в уединенном месте недалеко от Лабина и предлагает тишину и покой, а также прекрасный вид на зеленые холмы.

Этот отель предлагает множество возможностей провести время под ясным небом - от резвости в бассейне, принятия солнечных ванн на лугу или просто наслаждения ароматами природы, которых нет в этом саду, богатом средиземноморской растительностью.

Восточное побережье Истрии известно своим чистым и глубоким морем, а галечные пляжи ниже Лабина находятся всего в пяти километрах.

Дом с двумя спальнями идеально подходит для семьи из четырех человек, которая хочет насладиться спокойной обстановкой с видом на зелень после купания на близлежащих пляжах.

Хотите узнать больше или посетить этот идиллический отель? Позвоните нам, мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. Идиллическое, неизведанное место на восточном побережье Истрии, является идеальной отправной точкой для знакомства с достопримечательностями и удобствами рядом с домом:
Море │ Rabac 5,7 км
Услуги │ Магазин 4 км - Кафе или бар 2 км - Гостиница или ресторан 2 км - Начальная школа 3 км - Аптека 4,5 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 4 км - Баскетбольная площадка 3 км - Парк приключений Главани 25 км
Движение │ Въезд на шоссе Žminj 34 км - Пула аэропорт 41 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 1.376 м² включает в себя:
Дом │ 2 Этажи
Гараж │ 1 Этаж - прибл. 20,00 м²
Летняя кухня │ 1 Этаж - прибл. 35,00 м²
Бассейн

Расположение помещений

Традиционный дом площадью 99 м², занимает три этажа, а именно на: подвал, первый этаж а также мансарда.
Подвал │ Внешние лестницы ведет в подвал, самый нижний уровень этого дома. На этом этаже, площадь 8,00 м², есть бойлерная.
Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. В рамках этого этажа, площадь 54,37 м², есть гостиная, кухня со столовой, крытая терраса, ванная комната с душем а также хранение.
Мансарда │ Внутренние лестницы ведет на чердак, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа, площадь 36,91 м², есть две спальни а также туалет.

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней и внешней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого дома для отпуска, оформленного в традиционном стиле:
● Этажи │ Подвал + Первый этаж + Мансарда
● Наружные стены │ Керамические блоки 28 см
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Двухскатная крыша
● Парковка на четыре машины
● Построено 2007 г.

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Освещение - Сантехника - Мебель для ванной
Окна и двери │ Окна ПВХ с двойным остеклением - Металлические ставни - входная дверь из ПВХ - Межкомнатные двери из массива дерева
Мультимедиа │ Телевизор в гостиной
Отопление │ Кондиционирование воздуха - печь - древесина

Напольное покрытие

Дощатый пол │ Спальни
Керамическая плитка │ Гостиная с кухней и столовой - Летняя кухня - Ванная комната - Крытая терраса
Каменный пол │ Терраса у бассейна

Экстерьер

Зеленые зоны │ Травы - Средиземноморские кустарники и деревья - Кипарисы - Лаванда
Заборы │ Стена из сухого камня
Автомобильный подъезд │ Металлическая дверь

Терраса

● Скиммер бассейн │ Бетонная конструкция - Облицовка: Керамическая плитка - Обеззараживание воды хлором - Водяное отопление
● Солнечная терраса вымощена камнем │ Лежаки - Солнечный душ

Инфраструктура

● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Септик
● Асфальтированная дорога общего пользования

Аренда

Категоризация: 4 Звезды. Разрешение на использование. Полностью оборудованная в аренду.

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация │ Разрешение на строительство - Разрешение на использование - Решение о производном состоянии недвижимого имущества

Расчет площади

Поверхность дома включает (99,28 м²):
Внутреннее пространство (Подвал + Первый этаж + Мансарда) = 78,28 м²
Крытая терраса (Первый этаж) = 21,00 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = Предварительный проект │ Неофициальный замер помещения

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 1.376 м².
Источник данных = кадастровый документ