Недавно построенная вилла на восточном побережье Истрии отличается современным дизайном с большими проемами, минималистичным садом с засухоустойчивыми растениями, двумя огромными крытыми террасами, тремя спальнями и бассейном с панорамным видом на залив Кварнер. Наслаждение видом на море является основным преимуществом этой современной виллы - благодаря большим балконным дверям и окнам из всех важных комнат вы можете наслаждаться фантастическим видом на синеву.

Вилла с тремя спальнями предназначена для обеспечения максимального комфорта большой семьи, которая прежде всего любит современный дизайн с большим количеством естественного света. Две большие крытые террасы обеспечивают идеальную защиту от солнца, поэтому здесь каждый может наслаждаться бассейном и видом на море, не опасаясь вредного излучения.

Если вы хотите сменить обстановку и искупаться в море, вас ждет короткая 5-минутная поездка до ближайшего пляжа, а ближайший ресторан и бар находятся так же далеко. До более крупных городов западного побережья - Ровинь и Пула - примерно 40 минут езды, а до ближайшего Лабина - примерно 10 минут езды.

Окрестности виллы устроены таким образом, что требуют минимального ухода - большая часть местности посыпана гравием, сквозь который пробиваются засухоустойчивые растения, такие как лаванда, агава и розмарин! В южной части двора построена летняя кухня, где можно насладиться прелестями жареного мяса или рыбы!

Особая вилла на восточном побережье предлагает незабываемый вид, и если вы также являетесь поклонником современной архитектуры, не стесняйтесь позвонить нам и договориться о просмотре в ближайшие дни.

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 1.545 м² включает в себя:
Вилла │ 3 Cпальни - 3 Ванные комнаты - 2 Этажи
Бассейн │ 36,00 м²

Расположение помещений

Вилла с современным дизайном с открытой планировкой площадью прибл. 420 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж │ Вход на виллу находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 420,00 м², есть гостиная, главная столовая, кухня, две крытые террасы, туалет а также прачечная.
Второй этаж │ Внутренние лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа есть три спальни с ванными комнатами а также крытая терраса.

Свойства виллы

Вход в виллу находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этой современной виллы:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж
● Ориентация │ Запад
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Парковка на пять машины
● Построено 2023 г.

Мебель и оборудование

Мебель │ Современная мебель - Мебель для улицы
Оборудование │ Современное освещение - Современные санузлы
Мультимедиа │ Телевизор в гостиной - Телевизор в каждой спальне
Отопление │ Кондиционирование воздуха
Напольное покрытие │ Керамическая плитка высшего качества

Экстерьер

Оборудование │ Наружное освещение
Зеленые зоны │ Средиземноморские травы
Заборы │ Панельный забор
Автомобильный подъезд │ Металлическая дверь

Зоны релаксации на открытом воздухе

Скиммер бассейн 36,00 м² │ Бетонная конструкция

Инфраструктура

● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства

Документация

Полученная документация │ Разрешение на строительство - Главный проект

Расчет площади

Поверхность виллы включает (прибл. 420,00 м²) поверхности этих помещений включены:
Внутреннее пространство = 223,00 м²
Терраса = 33,00 м²*
Крытая терраса = 164,00 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = Проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 1.545 м².
Источник данных = кадастровый документ