Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере.
бесконечный бассейн
Современный дом недалеко от Ровиня
СтатусПродается
Минималистская вилла с пейзажным бассейном, плоской крышей и большими проемами в природной среде, всего в 25 минутах езды от Ровиня, имеет три спальни, три ванные комнаты и просторную гостиную.
Чистый воздух, зелень и конфиденциальность гарантированы
Галечный пляж 25 км
Описание
Минималистская вилла с пейзажным бассейном, плоской крышей и большими проемами в природной среде, всего в 25 минутах езды от Ровиня, имеет три спальни, три ванные комнаты и просторную гостиную.
Вилла с современным дизайном площадью 170 квадратных метров удачно сочетает в себе минималистские прямые линии с каменными стеновыми покрытиями и представляет собой правильный выбор для любителей современной архитектуры. Вилла состоит из просторной гостиной, кухни с островом и столовой, трех спален с ванными комнатами, двух туалетов и кладовой.
Внешний вид оформлен в садовом стиле, а рядом с бассейном есть площадка для загара и летняя кухня с камином, где всегда можно найти удобный уголок для чаепития, чтения или отдыха в приятной компании. Система управления умным домом позволяет легко управлять отоплением и охлаждением через мобильное приложение, а дополнительным удобством этого объекта является зарядное устройство для электромобилей, расположенное на парковке, которое может использовать до четырех автомобилей.
Расположение
На географическом пересечении альпийско-центральноевропейской и динарско-средиземноморской областей, с ее лесистой горой Учка, долинами, холмами, реками и исключительным побережьем расположена незабываемая Истрия. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Идиллическое загородное место в Истрии, в окрестностях Ровиня, где расположена вилла, предлагает множество преимуществ: Море | Галечный пляж 25 км Услуги | Кафе или бар 800 м - Начальная школа 800 м - Детский сад 800 м Спорт и развлечения | Водопад и озеро Заречки кров 17 км - Парк приключений Главани 19 км Движение | Въезд на шоссе 3 км - Пула аэропорт 39 км Интересные вещи | Пещера Фештинское королевство 7 км - Пазинская пещера 15 км
Расположение помещений
Вход на виллу находится на первом этаже. Новый дом с отличной планировкой площадью прибл. 170 м2 состоит из гостиной с кухней и столовой 51,36 м2, летней кухни 22,96 м2, трех спален с ванной комнатой, крытой террасы, 2x туалета, коридора, крытого входа а также подвала.
Особую роль в этом доме играют две комнаты, а именно Гостиная с кухней и столовой | 51,36 м2 - Юго-восточная ориентация - Вид на зелень - Выход на крытую террасу - Большие стеклянные стены пропускают много света - Современное освещение - 8 Стул Летняя кухня | 22,96 м2 - Юго-восточная ориентация - Кухня в одну линию - Камин - Большой стол - 8 Стул
Парковка
• Парковка на четыре машины
Свойства виллы
Вход в виллу находится северо-западной стороны. Основные архитектурные характеристики этой прекрасно спроектированной виллы: • Этажи | Первый этаж • Ориентация | Юг • Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см • Антресольная конструкция из железобетона • Крыша | Скатная крыша • Целевой энергетический сертификат A+ • Начало строительства 2023 г. | Идет строительство
Оборудование
Оборудование | Видеонаблюдение - Система умный дом - Освещение - Сантехника Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с тройным остеклением Schüco - Моторизованные жалюзи - Входная алюминиевая дверь повышенной безопасности - Межкомнатные деревянные двери Отопление | Пол с подогревом - Вентиляторные конвекторы - Тепловые насосы Mitsubishi - Комбинированный бойлер за водой Напольное покрытие | Керамическая плитка высшего качества - Паркет
Экстерьер
Оборудование | Зарядное устройство для электромобилей Заборы | Живая изгородь - Ограда из проволоки Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Моторный привод
• Подключение к электросети • Подключение к водопроводной сети • Биологический очиститель сточных вод • Асфальтированная дорога общего пользования
Аренда
Целевая категоризация: 5 Звезд.
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация | Разрешение на строительство - Проект
Расчет площади
Поверхность дома включает (прибл. 170,01 м2) поверхности этих помещений включены: Внутреннее пространство = 131,78 м2* Кладовые, навесы, гаражи и другие нежилые помещения = 11,75 м2* Крытые террасы = 26,48 м2** *Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00 **Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50 Источник данных = Проект
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 792 м2. Источник данных = кадастровый документ
Южный фасад
Гостиная с кухней и обеденной зоной
Комната с ванной
Западный фасад
Северный фасад
7
Вложения
План земельного участка
План
Отказ от ответственности
Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.
Авторские права
Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.