, занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Три самые важные комнаты в этом доме– это гостиная с кухней и столовой, летняя кухня со столовой а также главная спальня
Гостиная с кухней и столовой │ Первый этаж ▪ 47,43 м2 ▪ Западная ориентация ▪ Выход на крытую террасу ▪ Современный диванный гарнитур ▪ Дровяной камин ▪ Современное освещение ▪ Кухня в одну линию ▪ Встроенная бытовая техника ▪ Современный стол ▪ 6 Стул
Летняя кухня со столовой │ 27,85 м2 ▪ Западная ориентация ▪ Кухня в одну линию ▪ Большой стол ▪ 8 Стул
Главная спальня │ Второй этаж ▪ 16,02 м2 ▪ Западная ориентация ▪ Выход на террасу ▪ Современный дизайн ▪ Стены, обработанные в технике Stucco Veneziano ▪ Шкафом для гардероб ▪ Ванная комната с ванной ▪ Стильная кровать (queen size - ширина 160 см) ▪ Туалетный столик ▪ Кресло ▪ Дизайнерское освещение
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого современного двухэтажного здания:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж
● Наружные стены │ Изоляция 10 см + Керамические блоки Wienberger 25 см
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Традиционная скатная крыша
● Целевой энергетический сертификат A
● Парковка на три машины
● Начало строительства 2022 г. │ Планируемое завершение строительства 2023 г.
Мебель и оборудование
Мебель │ Современная мебель
Оборудование │ Видеонаблюдение ▪ Дизайнерское освещение ▪ Современные санузлы ▪ Мебель для ванной ▪ Деревянные настенные покрытия
Окна и двери │ Алюминиевые окна и балконные двери с двойным остеклением - Подъемно-сдвижная система ▪ Деревянные ставни ▪ Шторы ▪ Алюминиевая входная дверь
Отопление │ Пол с подогревом + Кондиционирование воздуха Daikin + Тепловые насосы
Напольное покрытие │ Дубовый паркет Požgaj
Экстерьер
● Оборудование │ Светодиодное наружное освещение ▪ Автоматический полив
● Зеленые зоны │ Средиземноморские кустарники и деревья
● Заборы │ Живая изгородь ▪ Стена
● Автомобильный подъезд │ Современные двери ▪ Моторный привод
Зоны релаксации
● Зоны релаксации на открытом воздухе
→ Скиммер бассейн 38,85 м2 │ Бетонная конструкция ▪ Облицовка: Фольга ▪ Соленая вода (обеззараживание с помощью электролиза хлора) ▪ Водяное отопление ▪ Светодиодное освещение
→ Деревянная терраса │ Лежаки
● Зоны релаксации на закрытом
→ Солнечная терраса вымощена плитка │ Сауна ▪ Туалет ▪ Стильная ванна
Инфраструктура
● Подключение к электросети │ 17,25 кВт
● Подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Грунтовая дорога общего пользования │ Расстояние до асфальтированной дороги 30 м
Статус недвижимости
Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства.
Документация
Выписка из земельном кадастре ▪ Геодезическая ситуация ▪ Разрешение на строительство ▪ Главный проект ▪ Энергетический сертификат
Расчет площади
Поверхность дома включает:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 201,51 м2*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 712 м2.
Источник данных = кадастровый документ