Добро пожаловать в этот очаровательный двухэтажный дом с мансардой, расположенный в тихом месте на западном побережье Истрии. Эта резиденция, построенная примерно в 1900 году, была отремонтирована в 2018 году и предлагает гармоничное сочетание вневременной элегантности и современного комфорта. Внешние стены украшены массивной каменной конструкцией толщиной 60 см, дополненной красивой деревянной конструкцией пола и покатой крышей, покрытой глиняной черепицей.

В этом многоэтажном доме достаточно места для отдыха и развлечений. Вход в дом находится на первом этаже, где находится просторная гостиная, органично соединенная с кухней и столовой. На этом этаже также есть две крытые террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе, а также практичная ванная комната и коридор.

Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите две спальни, в которых можно провести спокойные ночи и безмятежное утро. Кроме того, на этом уровне есть балкон с прекрасным видом на окружающий ландшафт. На первом этаже есть еще один хорошо оборудованный санузел и прихожая.

Чердак, универсальное пространство, предлагает большой потенциал и может быть преобразован в дополнительную комнату в соответствии с вашими потребностями и пожеланиями.

Вдоль дороги имеются парковочные места. Вся мебель продуманно включена в цену, обеспечивая плавный переход в ваш новый дом. Отдохните в уютной гостиной, наслаждаясь любимыми передачами по включенному телевизору.

В холодные месяцы оставайтесь в тепле и уюте благодаря доступным вариантам отопления и охлаждения, включая кондиционер и дровяную печь. Полы по всему дому подчеркивают его характер: керамическая плитка на первом этаже, ламинат на втором этаже и очаровательный деревянный пол на чердаке.

Этот отель идеально расположен: искрящиеся воды Врсара находятся всего в 13 км, а местные удобства, такие как кафе, рестораны и начальная школа, удобно расположены в пределах 4 км. Любители приключений будут рады открыть для себя парк приключений всего в 9 км. Для тех, кто путешествует, аэропорт Пулы находится примерно в 42,4 км от этой тихой гавани.

Не упустите эту возможность стать обладателем частички истории, которая со вкусом превращена в удобный и уютный дом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу!


РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ
Поверхность дома включает (106,56 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь нормальной высоты (Первый этаж + Второй этаж) = 67,70 м²*
Жилая площадь, включающая части ниже 2,00 м (Мансарда) = 30,30 м²*
Терраса (Первый этаж + Второй этаж) = 1,88 м²**
Крытые террасы (Первый этаж) = 6,68 м²***
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,25
***Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 100 м².
Источник данных = кадастровый документ