Сельская недвижимость во внутренних районах Истрии

ИДЕАЛ ДЛЯ РАНЧО

Сельская недвижимость во внутренних районах Истрии

Статус Продается

Старый каменный дом с подсобными постройками посреди большого поместья, окруженный густыми лесами и долинами, типичными для центральной Истрии, является идеальной возможностью создать особую историю.

130 м²

Дом

37.120 м²

Участок

1900

Год постройки

380.000 €

Цена

В приготовлению

E. Сертификат

20181

Код

Ключевая особенность

Сельхозугодья 32.750 м2
Земля под застройку жилого назначения 4.370 м2
Дом │ 2 Этажи ▪ 130,00 м2
Вспомогательное здание │ 1 Этаж ▪ 70,00 м2

Описание

Отдельный дом посреди лесов, пастбищ и зеленых холмов центральной Истрии предлагает мир, покой и чистый воздух, всего в получасе езды от Ровиня и Пореча. Участок площадью 3,7 га состоит в основном из земли за пределами строительной площадки, которая в настоящее время находится под лесом или в качестве пастбища, а центральная, меньшая часть предназначена для строительных целей и находится дом с вспомогательными постройками.

Это свойство с большим потенциалом для любителей сельской жизни и, возможно, для какой-то особенной, но нерассказанной истории.

Расположение

Истрия – это сине-зеленый оазис, переплетенный сетью семейных агротуризмов, винных погребов с винами автохтонных сортов, велосипедными дорожками и райскими пляжами. Расположенный на холме в центре полуострова Истрия, небольшой городок Жминь может похвастаться тихим очарованием былых времен благодаря своему старинному замку, окруженному средневековыми валами. Уединенное, но легкодоступное место внутри Истрии, в окрестностях Жминя, где находится дом, богато интересным и разнообразным содержанием:

Море │ Пляж Чистерна 27 км ▪ Лимский залив 18 км

Услуги │ Магазин 3 км ▪ Кафе или бар 3 км ▪ Гостиница или ресторан 3 км ▪ Начальная школа 3 км ▪ Детский сад 3 км ▪ Аптека 3 км

Спорт и развлечения │ Футбольное поле 3 км

Ближайшие города │ Ровинь 25 km ▪ Пореч 39 km ▪ Пула 43 km

Движение │ Въезд на шоссе 4 км ▪ Учка тоннель 41 км ▪ Пула аэропорт 41 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 37.120 м² включает в себя:

Дом │ 2 Этажи ▪ 130,00 м²

Вспомогательное здание │ 1 Этаж ▪ 70,00 м²

Расположение помещений

Традиционный дом с классической планировкой площадью прибл. 130 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.

Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 65,00 м², есть две комнаты.

Второй этаж │ В рамках этого этажа, площадь 65,00 м², есть две комнаты.

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого аутентичного старинного каменного дома:

● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж

● Наружные стены │ Каменная стена

● Деревянная антресольная конструкция

● Крыша │ Традиционная скатная крыша

● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе

● Построено 1900 г.

Инфраструктура

● Грунтовая дорога общего пользования │ Расстояние до асфальтированной дороги прибл. 150 м

Статус недвижимости

● Часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки

● Земля под застройку жилого назначения 4.370 м² │ Сельхозугодья 32.750 м²

Документация

Выписка из земельном кадастре ▪ Копия кадастрового плана ▪ Выдержка из пространственного плана

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 130,00 м²) поверхности этих помещений включены:

Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 130,00 м²*

*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 37.120 м².

Источник данных = кадастровый документ

Западный фасад

Восточный фасад

Отказ от ответственности

Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.

Авторские права

Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.

380.000 €

Цена

11.400 €

Информационный расчет налога с продаж 3%

391.400 €*

Цена с учётом налога 3%

*Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Лицензированный агент