Эта полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой является идеальным выбором, чтобы насладиться прекрасным видом на море и всеми преимуществами, которые предлагает жизнь в старой части Ровиня. Расположенная на четвертом этаже и мансарде каменного дома, квартира предлагает беспрепятственный вид на море и старый город из гостиной и спальни.

Четвертый этаж включает в себя просторную гостиную с кухней и столовой, одну спальню и ванную комнату, а на чердаке, куда ведет элегантная металлическая лестница, находится еще одна спальня. Квартира капитально отремонтирована в 2014 году, продается с полной мебелью и техникой.

Этот квартира является отличной отправной точкой для знакомства с очарованием старого города, поскольку в непосредственной близости есть различные удобства, такие как рынки, рыбные рынки, кафе, пекарни, пиццерии и лучшие рестораны. Знаменитый пляж Монте находится всего в 650 метрах от отеля, а до лесопарка можно дойти менее чем за 15 минут.

Расположение

Венецианское влияние на живописные городки у моря и сказочный интерьер делают Истрию привлекательным туристическим направлением и идеальным домом для всех, кто любит природу. На западном побережье Истрии находится живописный Ровинь, известный своим романтическим старым центром города, заповедным лесопарком Златни рт, имеющим высокую эстетическую и ботаническую ценность, богатым гастрономическим предложением и заманчивыми пляжами. Отличный жилой район в центре Ровиня, где находится квартира, предлагает целый ряд удобств в непосредственной близости:
Море | Пляж Балуота 650 м
Услуги | Магазин 240 м - Кафе или бар 200 м - Гостиница или ресторан 170 м - Начальная школа 240 м - Дом здоровья 700 м - Аптека 700 м - Марина 300 м
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 750 м - Баскетбольная площадка 270 м - Общественный бассейн 2,6 км - Лесопарк Пунта Корренте 2,3 км
Ближайшие города | Бале 13 km - Канфанар 17 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км

Расположение помещений

Воздушная квартира площадью 38 м², занимает два этажа, а именно на: четвертый этаж а также мансарда.
Четвертый этаж | Внутренние прямые лестницы ведет ко входу в квартиру на 4 этаже. На этом этаже, площадь 38,00 м², есть гостиная, кухня со столовой, спальня а также одна ванная комната.
Мансарда | Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на чердак. В рамках этого этажа есть спальня.

Три самые важные комнаты в этой квартире– это
Гостиная | Четвертый этаж - Северо-западная ориентация - Видимые деревянные балки - Отличная ориентация обеспечивает много естественного света - Кресла (2x) - Низкий стол - Телевизор
Кухня со столовой | Четвертый этаж - Юго-восточная ориентация - Вид на море - Кухня в одну линию - Оснащен бытовой техникой - Печка - Духовка - Капюшон - Посудомоечная машина - Холодильник - Стол - 4 Стула
Главная спальня | Четвертый этаж - Северо-западная ориентация - Вид на море - Видимые деревянные балки создают теплую атмосферу - Двуспальная кровать

Парковка

• Паркинг Валдибор 120 м

Свойства дома

Квартира находится в каменном доме, который простирается через первый этаж, три надземных этажа а также чердак. Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого аутентичного старинного каменного дома:
• 6 Квартирами
• Наружные стены | Каменная стена
• Деревянная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей

Время строительства

• Построено прибл. 1800 г.
• Основательно восстановлено 2014 г. (Квартира)
• Частично восстановлено 2020 г. (Квартира)

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | деревянный - Деревянные ставни - Мансардные окна - Деревянная входная дверь - Межкомнатные деревянные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер

Напольное покрытие

Керамическая плитка | Кухня со столовой - Ванная комната
Паркет | Гостиная - Спальни

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (38,00 м²):
• Четвертый этаж = 38,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения