Светлая и просторная квартира-студия идеально расположена на первом этаже современного жилого дома всего в 700 м от пляжа и в 2,5 км от центра Пореча. Квартира-студия занимает завидную площадь тридцать семь квадратных метров и продается вместе с кладовой в подвале и парковочным местом во дворе.

Современное здание отличается чистым дизайном, плоской крышей и отличной ориентацией. Каждая квартира имеет одно парковочное место с розеткой и кладовую в подвале.

Важнейшими преимуществами этой квартиры являются отличное расположение и современный дизайн, а поскольку имеется парковка и кладовая, эта квартира выделяется как идеальный вариант для молодой семьи или как квартира для летнего отдыха. Близость к морю и многочисленные туристические объекты, которыми известен Пореч, являются дополнительными аргументами для покупки этой привлекательной однокомнатной квартиры в одном из самых приятных городов Адриатики.

Расположение

Венецианское влияние на живописные городки у моря и сказочный интерьер делают Истрию привлекательным туристическим направлением и идеальным домом для всех, кто любит природу. На западном побережье полуострова Истрия находится город с тысячелетней историей, Пореч - очаровательный старинный город, обогащенный мозаиками и памятниками под эгидой ЮНЕСКО, традицией выращивания вина и оливок, местными продуктами, тихими бухтами, длинное побережье и обилие зелени делают его идеальным местом для жизни. Городская локация в Порече, где находится квартира, предлагает целый ряд удобств в непосредственной близости:
Море | Пляж 700 м
Услуги | Магазин 200 м - Гостиница или ресторан 100 м - Начальная школа 1,3 км - Детский сад 2,4 км - Дом здоровья 2,3 км - Марина 3 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 2,7 км - Баскетбольная площадка 1,3 км - Водный парк Аквакалорс 5,3 км - Парк приключений 22 км
Ближайшие города | Вишнян 10 km
Движение | Въезд на шоссе Baderna 12 км - Спортивный аэропорт Врсар 13 км - Пула аэропорт 58 км
Интересные вещи | Геоморфологический памятник природы пещера Баредине 6,3 км

Расположение помещений

Внутренние прямые лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. Светлая квартира площадью 37 м² состоит из гостиной с кухней, столовой и кроватью а также ванной комнаты с душем.

Парковка и дополнительные сооружения

• Парковочное место и хранилище
• Общая зона | Двор

Свойства здания

Квартира находится в небольшом здании, которое простирается через подвал, первый этаж а также два верхних этажа. Вход в здание находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого ухоженного небольшого здания:
• 5 Квартирами
• Наружные стены | Изоляция + Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Плоская крыша
• Начало строительства 2023/4 г. | Планируемое завершение строительства 2024/6 г.

Оборудование

Оборудование | Парлафон - Современные санузлы - Мебель для ванной
Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением - Моторизованные жалюзи - Входная дверь безопасности - Минималистичные межкомнатные двери
Мультимедиа | Спутниковое телевидение
Отопление и охлаждение | Пол с подогревом - электрический - Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер
Напольное покрытие | Керамика с рисунком под дерево

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Главный проект

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (37,47 м²):
Жилая площадь = 37,47 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Главный проект