Недавно отремонтированные апартаменты на втором этаже семейного дома оформлены в классическом стиле и состоят из одной спальни, гостиной открытой планировки со столовой и кухней, террасы и ванной комнаты. Расположен всего в нескольких шагах от школы, центра города и пляжа, это очень удобное и популярное место. В квартире есть мебель и одно парковочное место во дворе.

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Также известный как один из самых живописных и романтичных истрийских городов Средиземноморья, Ровинь возвышается на полуострове, украшенном домами пастельных тонов, узкими улочками и небольшими площадями. Тихий жилой район в Ровине, где находится квартира, предлагает целый ряд удобств в непосредственной близости:
Море | Лоун бухта 1000 м
Услуги | Магазин 290 м - Кафе или бар 290 м - Начальная школа 450 м - Дом здоровья 850 м - Аптека 850 м - Марина 1000 м
Спорт и развлечения | Гандбольная площадка 500 м - Баскетбольная площадка 600 м - Общественный бассейн 3,7 км - Лесопарк Пунта Корренте 1000 м
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 8 км

Расположение помещений

Функционально оформленная квартира площадью 34 м², занимает два этажа, а именно на: второй этаж а также мансарда.
Второй этаж | Внешние лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. На этом этаже, площадь 1,93 м², есть лестница.
Мансарда | Внутренние лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на чердак. В рамках этого этажа, площадь 32,27 м², есть гостиная с кухней и столовой, спальня, крытая терраса, ванная комната а также коридор.

Ключевая комната в этой квартире:
Гостиная с кухней и столовой | Мансарда - Выход на крытую террасу - Двухместный - Телевизор - Кухня в одну линию - Оснащен бытовой техникой - Печка - Деревянный стол - 2 Стула

Парковка

Аксессуары зарегистрированное в земельной книге | Одно размеченное парковочное место

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через первый этаж, один верхний этаж а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа, с северо-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней и внешней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого благоустроенного здания являются:
• 7 Квартирами - 7 Парковочных мест
• Наружные стены | Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 1970 г.
• Основательно восстановлено 2020 г. (Квартира)

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | деревянный с двойным остеклением - ПВХ с двойным остеклением - Деревянные ставни - Мансардные окна - Деревянная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Ламинат

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (34,20 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь нормальной высоты (Второй этаж + Мансарда) = 30,79 м²*
Крытая терраса (Мансарда) = 3,41 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)