Со вкусом отремонтированная квартира в старой части Ровиня продается полностью меблированной и оборудованной и предлагает прекрасный визуальный опыт - наслаждение открытым видом на море через два окна из гостиной.

Квартира расположена на втором этаже каменного дома, который находится всего в нескольких шагах от рынка и главной парковки. Квартира была капитально отремонтирована в 2020 году, по этому случаю был уложен деревянный пол, снята штукатурка с некоторых стен, а старые каменные и кирпичные стены увидели свет. Классическая деревянная мебель идеально вписалась во вновь созданную обстановку, которая теперь излучает утонченную элегантность.

Благодаря двум большим окнам гостиная залита светом, а вечером романтики могут насладиться видом заката в море.

На противоположной стороне квартиры есть терраса, где семья из четырех человек может поужинать под открытым небом и насладиться морским воздухом. Двое могут переночевать в спальне, а еще двое могут спать на диванах в гостиной и спальне. Ванная комната с душем удобно расположена между кухней и спальней.

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Ровинь – настоящая звезда прибрежной Истрии, наиболее известная своим старым городом, переплетенным крутыми каменными улочками, небольшими площадями, перемежающимися высокой церковной башней, возвышающейся над самой высокой точкой и открывающей вид на ровиньский архипелаг.
Море │ Пляж Балуота 600 м
Услуги │ Магазин 250 м ▪ Кафе или бар 100 м ▪ Гостиница или ресторан 100 м ▪ Начальная школа 250 м ▪ Детский сад 500 м ▪ Дом здоровья 240 м ▪ Аптека 650 м ▪ Марина 1000 м
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 1,8 км ▪ Гандбольная площадка 1,5 км ▪ Баскетбольная площадка 2 км ▪ Общественный бассейн 2,6 км ▪ Лесопарк Пунта Корренте 2,5 км
Ближайшие города │ Бале 13 km ▪ Канфанар 15 km ▪ Пула 39 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 14 км ▪ Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 20 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км

Расположение помещений

Внутренние поворотные лестницы ведет ко входу в квартиру на 3 этаже. Двухкомнатная квартира с классической планировкой площадью 52 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, террасы, одной ванной комнаты а также одной комнаты.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно гостиная с кухней и столовой а также спальня
Гостиная с кухней и столовой │ Северо-западная ориентация ▪ Вид на море ▪ Трехместный ▪ Кресло ▪ Низкий стол ▪ Кабинет за телевизора ▪ Кухня в одну линию ▪ Оснащен бытовой техникой ▪ Печка с духовка ▪ Холодильник ▪ Стол ▪ 4 Стула
Спальня │ Южная ориентация ▪ Шкафом для гардероб ▪ Деревенская кровать ▪ Кресло

Парковка

● Паркинг Валдибор 200 м

Свойства здания

Квартира находится в небольшом здании, которое простирается через первый этаж а также четыре надземных этажа. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного небольшого здания:
● 6 Квартирами
● Наружные стены │ Каменная стена 60 см
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено прибл. 1800 г.
● Основательно восстановлено 2020 г. (Квартира)

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Освещение ▪ Сантехника ▪ Мебель для ванной
Окна и двери │ Деревянные окна и балконные двери ▪ Деревянные ставни ▪ Деревянная входная дверь ▪ Межкомнатные деревянные двери
Отопление и охлаждение │ Кондиционер ▪ Электрический бойлер

Напольное покрытие

Керамическая плитка │ Ванная комната ▪ Терраса
Деревянный настил │ Гостиная с кухней и столовой ▪ Спальни

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Асфальтированная дорога общего пользования │ Общественное освещение..

Документация

Полученная документация │ Поэтажный план

Расчет площади

Поверхность квартиры включает:
Жилая площадь = 52,00 м²
Источник данных = Неофициальный замер помещения