Откройте для себя исключительную возможность стать владельцем замечательного объекта недвижимости в живописном районе Центральной Южной Истрии. Этот обширный земельный участок площадью 4618 м2 идеально подходит для жилой застройки. Этот отель, расположенный на живописном юго-восточном склоне, предлагает спокойное уединение в окружении пышной зелени и спокойствия.

Земля тщательно разграничена крепкими каменными стенами на ее южных, юго-восточных и юго-западных границах, что обеспечивает как эстетическую привлекательность, так и ощущение уединения. Эти каменные стены придают зданию нотку деревенского очарования, определяя его границы с вневременной элегантностью.

Доступ к участку облегчает асфальтированная дорога вдоль юго-западной стороны, обеспечивающая плавный и удобный въезд. Кроме того, грунтовые дороги вдоль юго-восточной границы предлагают альтернативные варианты доступа, повышая гибкость собственности.

Расположенный в центральной части Южной Истрии, этот отель олицетворяет природную красоту и спокойствие региона. Недвижимость окружена густыми лесами, что еще больше усиливает ощущение уединения и создает идиллический фон для дома вашей мечты.

По соседству вы найдете обширные участки земли, не обремененные зданиями, на северо-восточной стороне. Это гарантирует, что ваш вид останется непрерывным, что позволит вам в полной мере оценить нетронутую природу и насладиться спокойствием этого района.

Ближайшая деревня, Канфанар, находится всего в 5 км, что обеспечивает удобный доступ к основным удобствам и услугам. Для более широкого спектра предложений города Ровинь, Мотовун и Пула находятся в пределах досягаемости, расположенных на расстоянии 23 км, 31 км и 35 км соответственно. Очарование береговой линии также недалеко, ближайший пляж находится всего в 22 километрах.

«В этом регионе есть множество достопримечательностей и развлечений как для любителей природы, так и для искателей приключений. Всего в 14 километрах отсюда вы можете полюбоваться завораживающим водопадом Заречки Кров или исследовать захватывающий дух залив Лим, известный своей потрясающей природной красотой. также рай для любителей велосипедных и пеших прогулок, с многочисленными тропами, чтобы исследовать и наслаждаться.

Расположение

Истрия - сочетание великолепного голубого побережья и лесистых, зеленых интерьеров, представляет собой настоящий оазис для всех, кто хотел бы найти здесь свой уголок под солнцем. В зеленом сердце полуострова Истрия расположен ренессансный город Светвинченат, известный замком Морозини-Гримани, символом самого места и одной из самых важных крепостей венецианской армии того времени в этом районе. Идиллическое место в маленькой деревне в районе Светвинчената, где находится участок, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море │ Пляж 24 км
Услуги │ Магазин 2 км ▪ Гостиница или ресторан 2 км ▪ Начальная школа 3 км ▪ Дом здоровья 24 км ▪ Аптека 3 км ▪ Марина 24 км
Спорт и развлечения │ Бочча 5 км ▪ Водопад и озеро Заречки кров 14 км
Ближайшие города │ Ровинь 23 km ▪ Мотовун 31 km ▪ Пула 35 km
Движение │ Въезд на шоссе 1000 м ▪ Пула аэропорт 34 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 9 км ▪ Пещера Фештинское королевство 9 км

Инфраструктура

● Инфраструктура водопровода и электроэнергии: приходит в дом по соседству
● Асфальтированная дорога общего пользования

Статус земли

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация │ Копия кадастрового плана ▪ Выдержка из пространственного плана

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 4.618 м².
Источник данных = кадастровый документ