Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере.
ЛЕГКО ОБСЛУЖИВАТЬ
Дом отдыха в окрестностях Ровиня
СтатусПРОДАН
В окрестностях Ровиня мы продаем современно оборудованный дом с бассейном, в котором могут разместиться восемь гостей в четырех спальнях, а жилая площадь расположена на трех надземных этажах.
В окрестностях Ровиня мы продаем современно оборудованный дом с бассейном, в котором могут разместиться восемь гостей в четырех спальнях, а жилая площадь расположена на трех надземных этажах. Этот дом полностью спроектирован и оборудован для сдачи в аренду, при этом он очень практичен и прост в обслуживании. Главным преимуществом этого дома является его близость к знаменитому Ровиню, который находится всего в нескольких километрах, поэтому вы можете отправиться на море на электрическом велосипеде или небольшом скутере.
Дом утеплен, кондиционирован и оборудован современной и функциональной мебелью. Бассейн площадью 21 кв.м оборудован водопадом, а рядом с ним расположена большая терраса и летняя кухня с газовым грилем.
Расположение
Истрия — это место, полное традиций, автохтонных впечатлений, отличной гастрономии, хорошо развитого туристического побережья и зеленых интерьеров, сочетающих в себе богатую историю и природную красоту. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Идиллическая сельская местность недалеко от Ровиня, где находится дом, предлагает множество преимуществ: Море │ Пляж 7 км Услуги │ Магазин 700 м - Гостиница или ресторан 350 м - Дом здоровья 7 км - Аптека 7 км Спорт и развлечения │ Лесопарк Пунта Корренте 8 км Ближайшие города │ Пореч 27 km - Пула 31 km Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 8 км - Пула аэропорт 39 км Интересные вещи │ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 14 км
Расположение помещений
Функционально оформленный дом с отличной планировкой площадью 201 м2, занимает три этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж а также мансарда. Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 65,45 м2, есть гостиная с кухней и столовой 49,10 м2, туалет, коридор а также хранение. Второй этаж │ Внутренние поворотные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 69,20 м2, есть две спальни с ванными комнатами, коридор, лестница а также комната для отдыха и развлечений. Мансарда │ Внутренние поворотные лестницы ведет на чердак, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа, площадь 66,65 м2, есть две спальни с ванными комнатами, терраса а также 2x кладовая.
Особую роль в этом доме играют две комнаты, а именно Гостиная с кухней и столовой │ Первый этаж - 49,10 м2 - Южная ориентация - Выход на крытую террасу - Современное освещение - Кухня с островом - Современный дизайн - Оснащен бытовой техникой - Печка - Духовка - Капюшон - Посудомоечная машина - Холодильник с морозильной камерой - Современный стол - 8 Стул Спальня │ Мансарда - 26,00 м2 - Южная ориентация - Вид на море вдалеке - Современный дизайн - Шкафом для гардероб - Ванная комната с душем - Двуспальная кровать - Освещение
Парковка
• Парковка на две машины
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого современного многоэтажного здания являются: • Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Мансарда • Ориентация │ Юг • Наружные стены │ Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 30 см • Антресольная конструкция из железобетона • Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей • E. СЕРТИФИКАТ A+ • Построено 2018 г.
Мебель и оборудование
Мебель │ Вся мебель входит в цену Оборудование │ Видеодомофон - Современное освещение - Сантехника - Мебель для ванной Окна и двери │ ПВХ с двойным остеклением - Шторы - входная дверь из ПВХ - Классические межкомнатные двери Мультимедиа │ Телевизор в гостиной - Инсталляция для ТВ в каждой спальне - Спутниковое телевидение Отопление и охлаждение │ Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер Tesy 300L Напольное покрытие │ Керамика с рисунком под дерево
• Подключение к электросети │ 11 кВт • Подключение к водопроводной сети • Подключение к канализации • Асфальтированная дорога общего пользования
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны жилой застройки.
Документация
Полученная документация │ Решение об условиях строительства - Разрешение на использование - Главный проект
Расчет площади
Поверхность дома включает (201,30 м2) поверхности этих помещений включены: Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 197,50 м2* Терраса (Мансарда) = 3,80 м2* *Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00 Источник данных = Главный проект
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 289 м2. Источник данных = кадастровый документ
Восточный фасад
Южный фасад
Бассейн площадью 21 квадратный метр оснащен скиммерами для фильтрации воды и дополнительно оборудован водопадом из нержавеющей стали.
Для защиты от вида была построена высокая ограда, вдоль которой посажен бамбук.
Крытая терраса прислонена к восточному фасаду и оборудована газовым грилем. При желании можно построить камин – подготавливается присоединение к дымоходу.
Каменные колонны и тесаная каменная стена прекрасно гармонируют со средиземноморскими растениями, высаженными в глиняные горшки.
Северо-восточная часть участка вымощена бетонной брусчаткой, на ней достаточно места для двух автомобилей.
Северный фасад
1-й этаж
Гостиная с кухней и обеденной зоной | 49.10 m2
2-й этаж
На этом этаже расположены две спальни со своими ванными комнатами и игровая комната.
Чердак
На этом этаже расположены две спальни с ванными комнатами и терраса.
Терраса | 3.80 m2
35
Отказ от ответственности
Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.
Авторские права
Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.