Каменный дом в тихой деревне недалеко от Светвинчента может похвастаться четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, а снаружи есть огороженный двор с бассейном и парковкой.

Дом спроектирован трехэтажным, что обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. В четырех спальнях достаточно места для семьи, гостей или даже домашнего офиса. Спальни предлагают гибкость для создания персонализированных пространств в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями. Дом имеет западную ориентацию, что позволяет вам нежиться в лучах теплого послеполуденного солнца и наслаждаться красивыми закатами, не выходя из дома.

Изюминкой дома является бассейн площадью 15 квадратных метров, предлагающий освежающий оазис в теплые летние месяцы. Это здание предоставляет возможность для дальнейшей настройки или реконструкции в соответствии с пожеланиями новых владельцев. Незавершенное состояние дома дает полную творческую свободу. Расположение дома в небольшой тихой деревне недалеко от Светвинчената предлагает спокойную атмосферу. Здесь вы можете насладиться спокойствием загородной жизни, оставаясь при этом в пределах досягаемости основных удобств и услуг.

Таким образом, этот еще не достроенный каменный дом в небольшой тихой деревне недалеко от Светвинчената предоставляет прекрасную возможность создать индивидуальный дом мечты. С его западной ориентацией, тремя этажами, четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами дом предлагает достаточно места и потенциала. Воспользуйтесь возможностью превратить этот дом в уникальное убежище, отражающее ваше видение и дополняющее мирное очарование окружающей деревни.

Расположение

Венецианское влияние на живописные городки у моря и сказочный интерьер делают Истрию привлекательным туристическим направлением и идеальным домом для всех, кто любит природу. В центральной части Истрии находится небольшой средневековый город Светвинченат с красивым замком, богатой историей и культурой, фантастической местной кухней и многочисленными мероприятиями, который считается одним из самых красивых городов на полуострове. Сельская среда в южной части Истрии, в районе Светвинчената, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с домом:
Море │ Пляж 14 км
Спорт и развлечения │ Площадка для небольшого футбола 400 м ▪ Парк приключений 10 км
Движение │ Въезд на шоссе Vodnjan 10 км ▪ Пула аэропорт 21 км
Интересные вещи │ Пещера Фештинское королевство 15 км ▪ Парк Кажунов, музей под открытым небом 9 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 208 м² включает в себя:
Главный дом │ 4 Cпальни ▪ 2 Ванные комнаты ▪ 3 Этажи ▪ 83,11 м²
Вспомогательное здание │ 26,00 м²
Склад │ 13,00 м²

Расположение помещений

Незавершенный дом площадью 83 м², занимает три этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж а также мансарда.
Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 28,05 м², есть гостиная с кухней и столовой 25,60 м², туалет а также коридор.
Второй этаж │ Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 27,53 м², есть две спальни, ванная комната, коридор а также лестница.
Мансарда │ Внутренние прямые лестницы ведет на чердак, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа, площадь 27,53 м², есть две спальни, ванная комната, коридор а также лестница.

Особую роль в этом доме играют две комнаты, а именно гостиная с кухней и столовой а также спальня
Гостиная с кухней и столовой │ Первый этаж ▪ 25,60 м² ▪ Западная ориентация ▪ Видимые деревянные балки ▪ Выход во двор
Спальня │ Мансарда ▪ 9,11 м² ▪ Вид на море вдалеке ▪ Видимые деревянные балки ▪ Традиционный дизайн

Парковка

● Парковочное место на две машины

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
● Ориентация │ Запад
● Наружные стены │ Каменная стена │ Стена из бетонных блоков
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Начало строительства 2020/9 г. │ Планируемое завершение строительства 2023/7 г.

Экстерьер

Заборы │ Каменная стена ▪ Бетонная стена

Открытый бассейн

Скиммер бассейн 15,00 м² │ Бетонная конструкция

Инфраструктура

● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Септик
● Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства

Документация

Полученная документация │ Геодезическая ситуация ▪ Разрешение на строительство ▪ Главный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 83,11 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Главный проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 208 м².
Источник данных = кадастровый документ