В непосредственной близости от пляжа Матерада и недалеко от центра города Пореч, этот дом площадью 160 кв.м предлагает три квартиры с четырьмя спальнями.
Этот дом идеально подходит для спокойной семейной жизни в одном из самых красивых мест западной Истрии. Дом особенно подходит для сдачи в аренду, так как находится недалеко от городского пляжа Матерада. С минимальной внутренней адаптацией дом может приносить солидный доход от аренды, прежде всего благодаря близости моря, центра и многочисленных туристических объектов.
Расположение
Венецианское влияние на живописные городки у моря и сказочный интерьер делают Истрию привлекательным туристическим направлением и идеальным домом для всех, кто любит природу. На западном побережье полуострова Истрия находится город с тысячелетней историей, Пореч - очаровательный старинный город, обогащенный мозаиками и памятниками под эгидой ЮНЕСКО, традицией выращивания вина и оливок, местными продуктами, тихими бухтами, длинное побережье и обилие зелени делают его идеальным местом для жизни.
Море │ Пляж Materada 300 м
Услуги │ Магазин 100 м ▪ Кафе или бар 300 м ▪ Гостиница или ресторан 130 м ▪ Начальная школа 2,4 км ▪ Детский сад 2,6 км ▪ Дом здоровья 2 км ▪ Аптека 2,2 км ▪ Марина 2,8 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 3 км ▪ Водный парк Аквакалорс 5 км
Ближайшие города │ Врсар 11 km ▪ Вишнян 11 km ▪ Св. Ловреч 15 km ▪ Новиград 15 km ▪ Ровинь 25 km
Движение │ Въезд на шоссе Baderna 12 км ▪ Спортивный аэропорт Врсар 13 км ▪ Пула аэропорт 59 км ▪ Порторож аэропорт 36 км
Интересные вещи │ Геоморфологический памятник природы пещера Баредине 7 км
Расположение помещений
Семейный дом с простой планировкой площадью 160 м2, занимает три этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж а также чердак.
Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 80,00 м2, есть 2x однокомнатная апартамент а также хранение.
Второй этаж │ Внешние каменнкаменные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 80,00 м2, есть двухкомнатная апартамент а также крытая терраса.
Чердак │ Выдвижная лестница ведет на чердак, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа есть три комнаты.
Парковка
● Парковка у дороги
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по наружной лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного двухэтажного дома:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Чердак
● Ориентация │ Север
● Наружные стены │ Керамические блоки
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено 1980-х
Мебель и оборудование
Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Освещение ▪ Сантехника
Окна и двери │ деревянный с двойным остеклением ▪ Деревянные ставни ▪ Деревянная входная дверь ▪ Межкомнатные деревянные двери
Мультимедиа │ Телевизор в гостиной
Отопление и охлаждение │ Кондиционеры (3) ▪ Бойлеры
Напольное покрытие │ Керамическая плитка ▪ Ламинат
Инфраструктура
● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Асфальтированная дорога общего пользования │ Общественное освещение..
Статус недвижимости
Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация │ Геодезическая ситуация ▪ Решение о производном состоянии недвижимого имущества
Расчет площади
Поверхность дома включает (160,00 м2) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 160,00 м2
Источник данных = Неофициальный замер помещения
