Дом с четырьмя квартирами и огороженным утопающим в зелени садом продается в тихой части города, примерно в 15 минутах ходьбы от центра Ровиня и привлекательного лесопарка.

Помимо трехэтажной владельца квартиры, в доме есть три студии, которые в летние месяцы сдаются в аренду туристам, что приносит семье солидный дополнительный доход. Практичное расположение недалеко от центра и пляжей почти идеально подходит для пары или семьи, которые хотят поселиться в Ровине и продолжить хорошо зарекомендовавшую себя аренду квартир.

Расположение

В Истрии у вас есть возможность насладиться панорамными видами небольших средневековых городков, традиционной кухней, основанной на домашней, органически выращенной пище, или активным отдыхом на море и горных вершинах. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Тихое жилое место на западном побережье Истрии, недалеко от центра Ровиня, где находится дом, предлагает множество преимуществ:
Море | Лоун бухта 2 км
Услуги | Магазин 270 м - Кафе или бар 230 м - Гостиница или ресторан 230 м - Начальная школа 600 м - Детский сад 700 м - Дом здоровья 1,3 км - Аптека 270 м - Марина 1,5 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 650 м - Гандбольная площадка 800 м - Баскетбольная площадка 1,5 км - Общественный бассейн 3,8 км - Лесопарк Пунта Корренте 2 км
Ближайшие города | Бале 14 km - Канфанар 15 km - Пула 39 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 14 км - Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 19 км - Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км

Расположение помещений

Дом с апартаментами с уникальной планировкой площадью 270 м², занимает четыре этажа, а именно на: подвал, первый этаж, второй этаж а также мансарда.
Подвал | Внутренние лестницы ведет в подвал, самый нижний уровень этого дома. На этом этаже есть гараж а также хранение.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. В рамках этого этажа, площадь 90,00 м², есть квартира владельца а также квартира-студия.
Второй этаж | Внешние лестницы ведет на следующий этаж, т.е. на 2 этаж. Как часть этого этажа, площадь 90,00 м², есть квартира владельца а также квартира-студия.
Мансарда | Внутренние и внешние лестницы ведут на верхний этаж, т.е. на чердак. В этом этаже, площадь 90,00 м², есть квартира владельца а также квартира-студия.

Ключевая комната в этом доме:
Гостиная с камином | Подвал - Дровяной камин - Кухня в одну линию - Оснащен бытовой техникой - Массивный деревянный стол - 6 Стул

Парковка

• Гараж на одну автомобилей
• Парковка у дороги

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с южной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней и внешней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного дома:
• Этажи | Подвал + Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
• Ориентация | Юг
• Наружные стены | Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 1990-х

Мебель и оборудование

Мебель | Почти вся мебель включена в цену
Оборудование | Освещение - Сантехника - Мебель для ванной
Окна и двери | ПВХ - Жалюзи PVC - Алюминиевая входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Телевизор
Отопление и охлаждение | Центральное отопление - масло - Кондиционеры (3) - Камин
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Паркет

Экстерьер

Заборы | Живая изгородь - Бетонная стена
Пешеходный вход | Металлическая дверь

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (270,00 м²):
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 270,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 297 м².
Источник данных = кадастровый документ