Светлая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами находится всего в нескольких минутах ходьбы от рынка и покорит вас видом на море с террасы, а также из трех окон в гостиной. Квартира отличается гибкой планировкой, что позволяет использовать ее отдельно двум семьям без каких-либо переделок. В данном случае данная квартира разделена на две части – квартиру-студию со своим санузлом и мини-кухней и двухместную квартиру с одной спальней, гостиной с кухней и столовой, санузлом и террасой.

Поскольку в квартире есть две ванные комнаты и отдельные входы в комнаты, ее можно использовать целиком как одну квартиру с двумя спальнями или отдельно как две квартиры меньшего размера. Следует отметить, что есть туалет со стиральной машиной, которым могут пользоваться обе квартиры.

Независимо от способа использования, будущие владельцы будут рады узнать, что в квартире недавно был сделан капитальный ремонт, поэтому перед заселением им нужно только завезти чемоданы и вуаля.

Расположение

Узкие улочки, старые каменные дома, средневековые церкви, бесконечные виды на пейзаж и море, милые магазинчики, художественные галереи, винные бары и самобытная природа — Истрия — это не только место для посещения, но и место для жизни! Небольшой переулок недалеко от центра Ровиня, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море │ Пляж 700 м
Услуги │ Магазин 450 м - Гостиница или ресторан 200 м - Начальная школа 290 м - Детский сад 650 м - Дом здоровья 750 м - Аптека 750 м - Марина 350 м
Спорт и развлечения │ Площадка для небольшого футбола 1000 м - Волейбольная площадка 900 м - Баскетбольная площадка 290 м
Ближайшие города │ Пула 33 km - Пореч 34 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи │ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 10 км

Парковка

• Паркинг Валдибор 160 м

Свойства дома

Квартира находится в каменном доме, который простирается через подвал, первый этаж, два верхних этажа а также чердак. Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого аутентичного старинного каменного дома:
• 5 Квартирами - 1 Бизнес-пространстве
• Наружные стены │ Каменная стена 60 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено прибл. 1800 г.
• Основательно отреставрирован в период 2015 г. - 2016 г. (Квартира)

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Современные санузлы - Мебель для ванной
Окна и двери │ ПВХ с двойным остеклением - Деревянная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа │ Телевизор - Спутниковое телевидение
Отопление и охлаждение │ Центральное отопление - электрический - Кондиционирование воздуха - Радиаторы - Электрический бойлер
Напольное покрытие │ Керамическая плитка - Паркет

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация │ Поэтажный план

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (92,34 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 79,70 м²*
Терраса = 12,64 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)