Вот возможность жить в современной квартире, расположенной на первом этаже новостройки в Ровине, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного пляжа. Эта новая квартира предлагает комфорт и практичность с двумя просторными спальнями, двумя ванными комнатами, частным двором и одним парковочным местом.

Он расположен на первом этаже современного здания, состоящего из шести квартир, девяти парковочных мест и шести кладовых в подвале. На каждом этаже расположены две просторные квартиры, каждая из которых имеет просторную террасу, которая простирается от гостиной открытой планировки, соединенной с кухней и столовой.

Хотя у большинства квартир уже есть свои владельцы, по-прежнему доступна двухкомнатная квартира на первом этаже, которая помимо террасы предлагает еще и собственный двор площадью 64 м2. Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат, крытой террасы 26 м2 и гостиной открытой планировки 46 м2.

Он оснащен современными удобствами, такими как электрический пол с подогревом, столярные изделия из ПВХ, моторизованные жалюзи и современные напольные покрытия, обеспечивающие комфорт и эффективность.

Расположение на окраине деревни обеспечивает тихую обстановку, идеально подходящую для семей с детьми, которые могут наслаждаться безопасными играми на свежем воздухе. Рядом находится детский сад, а пляж находится всего в 700 метрах, а центр города - в двадцати минутах ходьбы, что обеспечивает практичность и доступность всех необходимых объектов. Эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и качества жизни в одном из самых красивых городов побережья.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. Известный как жемчужина полуострова Истрия, Ровинь является чемпионом хорватского туризма, изобилующим жизнью летом и миром зимой, окрашенным волшебными красками заката и очаровательным старым центром города, обогащенным венецианской архитектурой. Тихое, утопающее в зелени место на западном побережье Истрии, в Ровине, где находится квартира, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж 700 м
Услуги | Магазин 300 м - Кафе или бар 250 м - Гостиница или ресторан 300 м - Начальная школа 3,4 км - Детский сад 1000 м - Дом здоровья 3,6 км - Марина 900 м
Спорт и развлечения | Футбольное поле 3,6 км - Баскетбольная площадка 4,4 км - Общественный бассейн 900 м - Лесопарк Пунта Корренте 4,5 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 16 км - Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 20 км

Расположение помещений

Светлая квартира с открытой планировкой площадью 116 м², занимает два этажа, а именно на: подвал а также первый этаж.
Подвал | Внутренние поворотные лестницы ведет в подвал, самый нижний уровень этой квартиры. На этом этаже есть хранение.
Первый этаж | Вход в здание находится на первом этаже, как и вход в квартиру. В рамках этого этажа, площадь 115,76 м², есть гостиная с кухней и столовой 46,33 м², две спальни, крытая терраса 26,27 м², две ванные комнаты, коридор, прихожая а также кладовая.

Парковка и дополнительные сооружения

• Размеченное парковочное место
• Двор 64,00 м²

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через подвал, первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного здания:
• 6 Квартирами - 9 Парковочных мест
• Наружные стены | Изоляция 10 см + Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша
• Начало строительства 2022 г. | Идет строительство

Мебель и оборудование

Мебель | Мебель не входит в цену
Оборудование | Освещение - Современные санузлы
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Моторизованные жалюзи - Современная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Инсталляции для ТВ в спальне
Отопление | Пол с подогревом - электрический
Напольное покрытие | Керамическая плитка

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Планируемое подключение к канализационной сети
• Расстояние до асфальтированной дороги 50 м

Документация

Полученная документация | Копия кадастрового плана - Разрешение на строительство - Главный проект

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (115,76 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 89,49 м²*
Крытая терраса = 26,27 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Главный проект